首季穗一手房成交量下降13.3%

    日前，记者从DTZ戴德梁行了解到，今年首季，广州市总体住宅市场成交量有所下降。广州市国土资源和房屋管理局数据显示，首季广州市一手住宅成交量为210.72万平方米，同比下降13.3％。

　　DTZ戴德梁行研究顾问部董事黎庆文表示，从户型结构来看，三房两厅成交量依然是成交的主力，但比例明显下降，首季广州中心城区一手住宅成交单位中，三房单位成交套数所占份额为29％，较上季度下降6％。另外，四房单位成交套数所占比例明显上升，从上季度的9％上升至14％。

　　对未来供应量情况，黎庆文表示，预计开发商在下季度推盘的速度会有所加快，供应量将出现增长趋势，而成交量则保持稳定。受供求关系和强大消费力的影响，预计下季度一手住宅价格保持上升的趋势，但升幅会有所下降。从目前各区住宅建设的情况来看，预计下季度广州一手住宅供应量集中在天河、海珠、白云和番禺四区。