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　　有些人在买过房屋之后，关于户主的问题上面可能会有一些变动，那么房产证更名如何办理呢?这个问题大家也许了解的不是很多，对于一些与之相关的程序也不清楚，下面就一起来看看房产证更名是如何办理的吧。

　　房产证更名如何办理：材料

　　房产证更名办理需要的材料。这里的材料包括双方的身份证，户口本，以及房产证。这些证件都是必须要有的，而且这些证明必须要是原件，复印件在更名办理的过程中不能起来证明材料的作用。

　　房产证更名如何办理：更名的原因

　　这里所说的更名原因，就是说为什么要进行更名办理，是因为遗产继承，还是无偿赠与，亦或是转手买卖。因为更名的原因不同，到时候办理房产证更名办理的过程也是不同的。

　　房产证更名如何办理：继承办理

　　房产的主人去世，那么要把房产的名字过户到继承人的名字。这里首先要把被继承人的户籍注销，并且办理死亡证明。然后再到公证处办理继承权的公正，最后只要提交一些规定的材料，再到登记部门签署文件，缴纳税金，这样更名也就完成了。

　　房产证更名如何办理：无偿赠与

　　这里的无偿赠与也就是说，房屋所有人将自己名下的房屋无偿的赠送给另外一个人。所以赠与者和被赠与者就要携带有效证件到相关门部门进行公证，签订文件，并且需要缴纳更名过程中产生的手续费，这是必须要交的费用。

　　房产证更名如何办理：办理的手续

　　现在有很多人会把手中的房屋出售给别人，而出售房屋当然就需要进行房产证的更名，在这个过程中需要双方共同办理，带着各自的证件以及房屋售出的合同证明，才能将房产证的名字变更为购买者的名字。

　　相对于房产证更名的过程还是很复杂的，因而对于房产证更名如何办理这个问题就需要好好准备，无论是需要缴纳的文件还是需要缴纳的税款，都要事先准备好，以便可以顺利结束办理过程。

尚品宅配——Armi