南航碧花园主推别墅又卖洋房

　　单套联排别墅价格约160万元，洋房均价5000元，比当地一手商品住宅均价低约10%

　　凭借山水资源和完整配套优势的南航碧花园开始开始进入后期销售阶段。记者从开发商处获悉，楼盘目前仅剩约4亿元的货量，包括独立别墅、联排别墅、电梯洋房和临街商铺。

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　　别墅　简单装修即可入住

　　占地面积达到3000多亩的南航碧花园在十一黄金周曾经推出了二期“半山蓝湾”的新一批别墅产品，新产品位于整个项目的东面，北接陆花岗水库相连，东临天鹅湖别墅区，是距离中心花园和体育会所最近的组团。开发商还在“半山蓝湾”和前期组团“天鹅湖”之间开辟了一个面积数百平方米的内湖，业主在此可以享受悠闲垂钓的乐趣。

　　经过前一阶段的销售高潮之后，“半山蓝湾”近300套别墅目前仅剩不足百套，其中六成左右为市场上并不多见的中型和超大户型独立别墅，面积在300-550平方米之间，均价10000元/平方米。与其他单位不同的是，这些别墅还带有独立花园，最大面积达到500平方米。此外，“半山蓝湾”还有不少联排别墅可供选择，这些产品面积200平方米左右，根据其8000元/平方米的价格计算，南航碧花园单套联排别墅的价格约为160万元，与广州市中心城区楼价比较，性价比有时较为明显。

　　记者实地看盘发现，目前在售的“半山蓝湾”组团在售别墅产品已经建设完毕，欧式风情的半山湖景庭院别墅已经展现出来。因此，业主购买单位之后，只需要进行基本装修就能直接入住，相当方便。

　　洋房　楼价比全区低一成

　　至于洋房方面，目前在售单位面积在78-122平方米之间，均价5000元/平方米，比花都全区一手商品住宅签约均价低约10%。据称，该批产品是小区内唯一的两栋超过10层的楼体，由于没有其他建筑遮挡，业主可以享受整个小区的山水景观。

　　楼盘营销负责人透漏，在消化“半山蓝湾”尾货的同时，南航碧花园的第三期将在今年年底动工，新组团面积占地达到400多亩，将建设独立、联排别墅400多套。根据别墅类单位的建设工期推断，即使是现楼的形式销售，首批单位在明年年年内便可推出市场。