人大代表叶青：限价房弊大于利 应该淡出市场

　　用限价房来“压”房价不现实

　　另外，叶青还提到，政府希望用限价房来“压”房价是不太现实的，因为房价是随着市场需求而波动的，比如一个小区的地理位置较好，其供求量大，那么它的价格很快便会有所突破，假如还要将其价格限定下来，便已是一种不客观的干预手段，将会扰乱房产市场秩序。“春节前后从沿海波及内地的房价下降潮，一些下降幅度大的地方，其最终的价格或许比限价房还要低呢，这样便有点可笑了。”叶青半开玩笑地说道。

　　前不久的广州市“两会”上，广州市市长张广宁曾表示，房价低时将慎推限价房。对此，叶青表示，房价的波动与商品房的建设周期不一定一致，“根据房价波动来调节限价房的推出数量是不太现实的，政府应该逐渐淡出这种市场行为”。

　　●叶青简介

　　1962年生，中南财经政法大学财税学院教授、博士生导师。中国民主促进会湖北省委员会副主委。省政府咨询委员，武汉市政府参事。十、十一届全国人大代表。湖北省统计局副局长。  (记者 廖颖谊 陈红艳 张英姿 陈琦钿 肖萍 余亚莲)