五月海珠供货量近2千套 价位适宜成交量被期待

　　今年五月，海珠区楼市供应量相比去年同期大幅上升，成为全市的热点地区。特别是工业大道及宝岗大道板块，有新房供应的楼盘明显增加，总供应量接近2000套单位。从目前海珠区各盘的成交数据来看，虽然相比去年同期仍显低迷，但楼市人气明显复苏，实际成交前几个月相比有所回升。

　　接近买家心理价位

　　五月份，广州大道南的几个大楼盘价格普遍有所下降，逸景翠园甚至部分单位均价调整到了12000元/平方米，达到了3000元/平方米的降幅以吸引买家。而中小户型的楼价则因为早就调整到位，“五一”期间的调整幅度要小得多，新开盘的光大水岸榕城，开盘实际售价比之前的报价小幅下降了300元/平方米，吸引了不少市民关注，每天看楼客都是三五百人，实际成交也超过200套。

　　“我觉得海珠的楼价已经接近我的心理价位了，但现在有这么多的楼盘、这么多的房子，不怕买慢了没得买。”在某楼盘销售现场，一位街坊向记者表示，“所以我还想再等等看。”该街坊表示，以前买房子一听价格心就凉了，现在楼价开始回归理性，小户型又多，正在考虑择机出手。

　　据悉，由于市场形势未完全明朗，加上“五一”假期缩短至三天，除部分性价比优势突出的个盘外，黄金周三天的即时成交回升速度未如客流般明显，置业需求预计会在5月中下旬持续释放。