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　　不动产登记就是把所有的不动产登记进网，达到信息透明、共享的目的。几乎所有人认为不动产登记后，无论是短期还是中长期，都会直接影响房价的，导致下跌，所以不动产登记推动缓慢。那么我们来了解下不动产登记对房价影响的原因。

　　不动产登记对房价影响——公开透明

　　一旦进行不动产登记，就意味着这些房产信息，无论是对于房地产商，还是普通老百姓都是公开透明的。一旦这些信息变成透明的了，那么房地产商所有的底价和把戏都能轻易被看穿。既然这样，那么再虚抬房价，老百姓怎么还可能买单呢?

　　不动产登记对房价影响——有可能下一步就征收地产税

　　不动产要征收地产税的风声一直都有，只是我国还一直没有真正推行起来，相信这并不是无中生有的事情，不动产登记很有可能就是为征收地产税的准备。如果要征收地产税，那么相信就不会有那么多炒房的人了，房子没人炒了，价格自然会下跌。

　　不动产登记对房价影响——抑制炒房现象

　　进行不动产登记以后，每个人的名下，甚至他的家人名下有多少不动产都一目了然的，这就很容易发现这个人是否是炒房客，发现某个官员有几套房产，是否是贪污。这就导致这些人会把房子拿出来，一定成都上抑制了炒房行为。

　　不动产登记对房价影响——市场抛售

　　如果真的有全面事实不动产登记，无论是个人还是企业，如果手头上有很多套房子的人心里一定会恐慌，然后把房子拿出来抛售。抛售房子就代表市场会有很大的供给，供大于求，那么房价很快就会从高位上跌下来的。

　　不动产登记对房价影响——房产多的人的成本上升

　　不动产登记只是一个手段，但进行不动产登记以后，国家必然又会颁布很多条例，如果国家有心要控制房价，杜绝炒房的现象，那么一定就会颁布条例增加炒房的成本。这时候，房子对于炒房客来说，就像烫手的山芋急着扔出来了。

　　不动产登记对房价影响，从各种角度分析，都能直接导致房价跌下来。很明显，房价下跌不但会影响地产商的利息，同时会影响地方政府的利息，所以不动产登记，到现在都一直没有全面实施，受到了很大的阻力。

责任编辑：尚品宅配——Armi