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　　广州首套房贷款政策是我国最有代表性的首套房贷款政策之一，也是值得借鉴的政策，也应多了解一下。全国各地的经济发展状况是有所不同的，而且房产行业发展状况、售房情况等都有所不同，因此有关首套房贷款的相关政策也存在细节上的差异，但一些沿海城市、经济发达地区的政策内容对其他地区政策建设仍有重要的借鉴意义。

　　广州首套房贷款政策——最新情况

　　近些年，广州市的收房贷款相关政策也发生了一些新的变化，在2017年更是出台了《2017年广州市首套房贷款政策》在政策中将广州市首套房的贷款利率进行了从新界定，使贷款政策既符合央行和银监会下发通知的要求，也符合目前广州市房地产市场的实际发展需求。

　　广州首套房贷款政策——变化

　　在最新的广州市首套房贷款政策之中针对以下几个方面做出了调整：第一方面是调低了首套房的首付款比例，现在这个比例主要保持在25%以上。第二方面是对首套房的定义进行了重新解释，按照现在的规定房贷结清以后再次贷款购房也是可以被认定为首套房贷款的。

　　广州首套房贷款政策——效果

　　在现在仍处在比较低迷状态的广州市房地产市场中，新政策所带来的效果无疑是有助于当地房地产产业发展的，其中比较明显的效果就是很有效的拉动了一些人的房产购买人情，还有就是选择贷款买房的人，还款的压力减轻了许多，不管是首付还是月供的费用都攒在一定程度的增加。

　　广州首套房贷款政策——影响

　　广州市是我国经济比较发达的一线城市，因此广州市目前推出的首套房贷款政策也成为了率先执行的一种试点政策，能够给其他城市提供加减经验，同时新正确也确实起到了在一定程度上刺激消费的效果。新政策的出台也为广州市房地产市场在下一阶段的发展指明了方向。

　　广州首套房贷款政策的出台可以说是一种大胆的尝试，也是一次很有意思的创新，相信在正常执行的过程中受益方并不只购房者，而是更多因政策变化而变化的群体。因为最近几年全国的房地产市场都受到了一些影响，呈现出一种比较低迷的状态，各个城市和地区都在积极探索有助于激活市场的方针策略。