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　　对于很多考虑购置二套房的朋友来说，在如今的时代背景下，了解最新的国家贷款政策非常重要，国家大力调控房地产行业，意在能够通过限房限贷的方式来降低房地产的价格，引导住房能够回归原始属性，今天我们就一起来看看二套房公积金贷款政策。

　　二套房公积金贷款政策——二首付比例超百分之五十

　　为了能够抑制房产投机行为，国家才政府等部门配合银行等商业银行机构也在不断调整楼市新政策，根据目前的相关规定来看，二套房的公积金贷款首付比例一定要超过百分之五十，这个比例已经很高了，但是对于很多购房者来说，二套房还能够使用公积金贷款，这对他们来说比较欣慰。

　　二套房公积金贷款政策——二套房有明确用途

　　国家对于二套房公积金使用的用途有着严格的规定，根据现行的政策调理来看，个人住房公积金贷款仅限于现有人均建筑面积第一当地平均水平的缴存职工家庭，且购买改善居住条件的普通自住房是贷款都单一用途。

　　二套房公积金贷款政策——贷款利率提高

　　若是考虑二套房公积金贷款，那么贷款利率不能够低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，这个贷款利率几乎可以跟按揭利率相当了，故而为了能够抑制炒房热，国家也是花费了很大力气了，然而从很多一线城市反馈数据来看，楼市调控影响甚微。

　　二套房公积金贷款政策——严禁投机炒房

　　二套房公积金贷款是专门用于缴存职工购买自住房的个人贷款，缴存职工可以在购买自住房的时候使用公积金，但是在部分房价过高，上涨过快的城市里，二套房公积金并非完全用于居住需求，故而不符合条例规定，严禁将公积金炒房等用途。

　　二套房公积金贷款政策——了解当地城市的贷款政策

　　不同城市的二套房公积金政策的要求不尽相同，例如一线城市北京上海等地购房需求旺盛，而相关的政策条例更加严格，建议近期有购置房地产需求的朋友可以了解下当地的购房政策，根据实际情况来做相应的考虑。

　　如今很多城市的二套房公积金贷款政策都是从严调控，国家大力调控房地产，对于想要购买的朋友还是早买住房比较好，规避风险。

尚品宅配——Armi