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　　2016年的楼市非常火爆，相信不少人也已经买了房子。买房是件大事，很多人倾尽存款还背了一身债，买到的房子当然要称心如意的，因此适当了解一些商品房收房注意事项是非常有必要的。这样可以为房主避免后期很多不必要的麻烦，直接在收房前一并解决。

　　商品房收房注意事项——买房前销售承诺的是否有实现

　　在前期售楼时，销售为了达到销售目的，会给客户很多承诺，比如送多大的阳台或是多大的花园，签合同时注意把这些条件备注在合同里。收房时房主应首先注意销售前期承诺的这些东西有没有实现，这是比较直观能看到的，也能及时跟开放商反馈得到解决。

　　商品房收房注意事项——收房资料必须收齐

　　商品房收房资料包括有一些质量保证书，使用说明书，测绘图等等。这些资料有助于后期若若房屋出现问题维权或者维修，或者有助于房主了解一些使用房子的注意事项。大家在接受房屋资料时先跟开发商了解要给哪些资料，然后当面清点。

　　商品房收房注意事项——建筑、装修是否有缺陷

　　在收房验房时，最好带一个在建筑方面有经验的人，让他去评估下开发商是否有为了自己的利益在房屋上偷工减料。普通的房主可以看看阳台是否朝南，是否有南北通透。现在也有不少是精装修的房子，在收房时注意开发商的交房装修标准是否有跟合同一致，使用的品牌是否相同。

　　商品房收房注意事项——小区建设跟前期规划是否一致

　　收房时不只要关注自己的房子，还要关注小区的设施有没有到位。比如有的开放商承诺小区会建设一个游泳池，那么游泳池建成了吗?开发商承诺小区门口就是地铁站，那么交房时实际情况是这样的吗?如果有不符合的情况都不要轻易签下收房合同。

　　商品房收房注意事项——开发商交房时间是否在合同承诺时间内

　　所有房主最开始应该注意的，在收到开发商收房的邀请函时，大家就要拿出自己的房屋买卖合同来核对下交房的时间是否满足签署合同时的承诺。如果开发商交房时间晚于合同里的时间，那么根据相应的赔偿条款，开发商需要对房主进行赔偿。

　　如果你已经购买房子，正在等待收房，请谨记以上五条商品房收房注意事项，这样可以保障自己权益，避免后面投诉无门的情况出现。收房时，建议全家人一起去，千万不要一个人去，这样也可以避免对于一些问题疏忽和遗漏。