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　　精装房收房注意事项成为非常重要的收房常识，购买了精装房的朋友们都可以来看一看。如果毛坯房是一片荒芜的话，那么精装房就显得高端大气了，对现代人来说购买精装房会显得更高端，也更加省时省力，现在直接购买精装房的人不少。

　　精装房收房注意事项一：文件

　　精装房验收除了要对房子本身进行验收外，还需要对房子的相关证明文件进行验收，确保精装房的所有手续合法、买卖整改。需要进行验收的相关规定包括了：房屋的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《实测面积登记表》原件;购房过程中签署的各类合同文件，要对合同中有关房屋面积之类的信息内容进行逐一核对、检验。

　　精装房收房注意事项二：房屋质量

　　房屋质量验收主要包括墙面、梁柱、室内基础设施等内容的验收，根据精装房收房要求，需要查看墙面、梁柱还有阳台等地方是否有裂缝，并注意分析这些裂缝是否由于材料不合格或者是房屋建设工艺不过关等原因引起的。同时还需要查看墙体、墙面所形成的角度、线条是否正规，要求直角符合要求，线条笔直均匀，墙体转角线必须笔直，有歪斜、扭曲说明质量不过关。

　　精装房收房注意事项三：门户

　　精装房门户验收的注意事项包括：查看门是否能够顺畅的开启和关闭，门的开关是否有巨大噪音;检查门是否紧贴门框，门框与墙体之间是否有较大缝隙;检查门上的油漆是否完好，是否光滑平整并且没有磕碰痕迹;检查门的质量是否合格，是否符合防火防盗要求。

　　精装房收房注意事项四：上下水

　　检查卫生间、厨房等地方的上下水是否畅通;查看阳台是否有上下水，检查这几个地方的防水情况。

　　精装房收房注意事项五：仪表

　　现在一套可以居住的房屋都需要配备各种仪表，在验房的时候不仅要注意查看仪表是否正常运转，还需要注意查抄仪表上的数值。验收时需要重点查看的仪表包括：水表、电表、煤气表等。

　　每一位买房者都要认真查看精装房收房注意事项，认真做好精装房验收。精装房验收是关系到大家以后居住状态的重要工作，容不得丝毫马虎和敷衍。