毛坯房收房注意事项

　　毛坯房收房注意事项有哪些呢，我们需要重点关注的内容又有哪些呢?新房到手后大多数都是空荡荡的毛坯房，很多人在这个时候都会迫不及待考虑装修的问题，殊不知此时最应该考虑的反而是毛坯房收房的问题。

　　毛坯房收房注意事项一：准备工作

　　大多数人都不是建筑专业也不精通房屋建设，为了保证收房效果，在收房前做些准备工作非常有必要。具体的收房准备工作包括：第一，自备一些简便但很重要的验房工具，例如螺丝刀、米尺、纸笔等。同时也需要打听一下在验房时如何使用这些工具。第二，从网络上或者是有经验的朋友那里打听一些有用的经验，要确保知道哪些地方是毛坯房的验房重点。

　　毛坯房收房注意事项二：墙面

　　加上屋顶、地面的毛坯房六个墙面都是验房是要重点查验的地方，需要注意的地方包括：查看墙体材料，检查墙体质量，煤渣砖、空心砖等劣质砖砌成的墙体是很不安全的;查看墙面抹灰层的质量状况，要求没有空鼓、裂缝和起皮的状况，除了这些还要查案墙面抹灰是否斑驳不堪;还有看墙面的阴阳角是否方正等等。

　　毛坯房收房注意事项三：水、电、暖

　　水电安全、水电是否便利等都是毛坯房验收的重点，在验收的时候需要查看的具体事项包括：查看厨房、卫生间、阳台等地面的防水情况;检查室内上水、下水是否畅通，是否存在泄漏或者堵塞的情况;检查电路、电线是否安全、畅通;检查房子是否有渗水、漏水或者是短路漏电的情况。

　　毛坯房收房注意事项四：门窗

　　检查门窗的安装效果是否严丝合缝;查看门窗的使用是否轻松、便捷。如遇到窗户打不开或者是开关有阻滞现象要及时反馈。

　　毛坯房收房注意事项五：空气环境

　　要保障室内空气环境良好，需要重点检查毛坯房的中央空调、厨房的排烟管道是否畅通，是否设计合理;检查卫生间排风情况。

　　在验收毛坯房的时候，不仅要了解一下大致的毛坯房收房注意事项时，也是充分跟需要考虑当地的实际情况。因为我国南北方城市房屋建设有一些不同的要求，因此在进行毛坯房收房的时候也会有一些不一样的验房要求。