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首付买房贷款利率多少钱

| 浏览:0 | 更新:2017-12-01 19:58:43

首付买房贷款利率多少钱?对于很多在官网楼市,想要买房子的人一定很关心这个问题。现在房价高,贷款动不动就一两百万,所以哪怕利率浮动一个小数点,对于贷款买房的人来说影响也是巨大的。
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  首付买房贷款利率多少钱?对于很多在官网楼市,想要买房子的人一定很关心这个问题。的确,现在房价高,我们贷款动不动就一两百万,所以哪怕利率浮动一个小数点,对于贷款买房的很来说影响也是巨大的。目前,各个地方,不同得贷款方式的利率略有不同。

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  首付买房贷款利率多少钱——基础利息


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  如果大家使用的是商业贷款,那么利息就按照商业贷款的利息来,商业贷款的利息是4.9%。使用商业贷款的好处就是只要收入证明上的数额足够多,银行的贷款额度是没有上限的。只要银行觉得你有能力还,那么首付后剩下的无论多少都可以贷。

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  首付买房贷款利率多少钱——八折利息

  八折利息就是在基础利息上打八折,即3.92%的利息。这个利息现在全国各地基本都已经取消了,最晚能够享受这个优惠的大概在今年年初的时候。后来为了控制楼市,银行就有限贷的政策出台,8折的利息随之就被取消了。

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  首付买房贷款利率多少钱——1.2倍利息


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  同里八折的利息,12倍的利息就是在4.9%基础利息上再乘以一个1.2,算下来的利率是5.88%,可以说这个利率是比较高的了,和原来的打折扣的利率更是不能比。也是因为这样,扑灭了很多人进入楼市的热情,因为相比之前要花的利息多了。

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  首付买房贷款利率多少钱——公积金贷款利率

  如果我们使用公积金贷款,那么利率就就比商业贷款低多了,是3.25%。而且,银行因为限制贷款,而调整贷款利息的政策并不适用于公积金贷款。也就是说,公积金贷款的利率维持3.25%不变。但是公积金贷款的额度相对比较低。

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  首付买房贷款利率多少钱——其他利率


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  其实商业贷款的利率是比较多变的,光2017年就调整了很多次,所有商业贷款利率的调整都是买基础利息的基础上进行调整的。早先买房子甚至还享受过七折利息的优惠,今年从八折调整到九折,再到九五折,最后到现在的1.2倍。

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  通过以上的介绍,大家对首付买房贷款利率多少钱应该是心里有数了。总结来说就是,目前的商业贷款利息偏高,会增加还款的压力。如果购买的房子的价格不是很高的,我们还是建议大家咬咬牙多付一些首付,然后用公积金贷款。



责任编辑:尚品宅配Alice

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