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　　首付买房贷款利率多少钱?对于很多在官网楼市，想要买房子的人一定很关心这个问题。的确，现在房价高，我们贷款动不动就一两百万，所以哪怕利率浮动一个小数点，对于贷款买房的很来说影响也是巨大的。目前，各个地方，不同得贷款方式的利率略有不同。

　　首付买房贷款利率多少钱——基础利息

　　如果大家使用的是商业贷款，那么利息就按照商业贷款的利息来，商业贷款的利息是4.9%。使用商业贷款的好处就是只要收入证明上的数额足够多，银行的贷款额度是没有上限的。只要银行觉得你有能力还，那么首付后剩下的无论多少都可以贷。

　　首付买房贷款利率多少钱——八折利息

　　八折利息就是在基础利息上打八折，即3.92%的利息。这个利息现在全国各地基本都已经取消了，最晚能够享受这个优惠的大概在今年年初的时候。后来为了控制楼市，银行就有限贷的政策出台，8折的利息随之就被取消了。

　　首付买房贷款利率多少钱——1.2倍利息

　　同里八折的利息，12倍的利息就是在4.9%基础利息上再乘以一个1.2，算下来的利率是5.88%，可以说这个利率是比较高的了，和原来的打折扣的利率更是不能比。也是因为这样，扑灭了很多人进入楼市的热情，因为相比之前要花的利息多了。

　　首付买房贷款利率多少钱——公积金贷款利率

　　如果我们使用公积金贷款，那么利率就就比商业贷款低多了，是3.25%。而且，银行因为限制贷款，而调整贷款利息的政策并不适用于公积金贷款。也就是说，公积金贷款的利率维持3.25%不变。但是公积金贷款的额度相对比较低。

　　首付买房贷款利率多少钱——其他利率

　　其实商业贷款的利率是比较多变的，光2017年就调整了很多次，所有商业贷款利率的调整都是买基础利息的基础上进行调整的。早先买房子甚至还享受过七折利息的优惠，今年从八折调整到九折，再到九五折，最后到现在的1.2倍。

　　通过以上的介绍，大家对首付买房贷款利率多少钱应该是心里有数了。总结来说就是，目前的商业贷款利息偏高，会增加还款的压力。如果购买的房子的价格不是很高的，我们还是建议大家咬咬牙多付一些首付，然后用公积金贷款。

责任编辑：尚品宅配Alice