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　　购买新房大多数都是毛坯房，毛坯房收房注意事项有哪些呢?在当前的市场经济中，只有买错没有卖错，一些打着买房送精装修口号的开发商，其实房屋的装修成本已经算在房屋出售成本当中。而且精装修使用的材质以及风格也未必是购房者所满意的，因此更多买房者喜欢毛坯房，但是收房的时候应该注意哪些问题呢?

　　毛坯房收房注意事项：准备好相关的验房工具

　　验收毛坯房并不是眼睛看看没事就可以验收的，买家需要准备好验房的相关工具，比如卷尺、购买协议书以及笔和纸等，做好充分的准备，才可以保证在万无一失的情况下收房，避免后期的一些纠纷和麻烦。

　　毛坯房收房注意事项：墙顶验收

　　使用铁锤轻轻敲打墙面以决定是实心还是空心。房屋墙面采用什么样的材质制作的，是红砖还是空心砖。这些都是验收过程中需要注意的。关注房屋顶面是否出现明显的倾斜，是否存在裂痕以及漏水等情况。尤其是卫生间以及厨房，如果屋顶出现这种情况，是坚决不能验收的。

　　毛坯房收房注意事项：上水和下水

　　主要是检查卫生间以及厨房的水电水问题，上水和下水各个位置安排的是否合理，这关系到后续的装修问题。比如如果在厨房没有留有洗菜的下水口，这肯定是不行的。以及卫生间和厨房的水龙头是否齐全，这一点也格外的重要。

　　毛坯房收房注意事项：地面防水

　　防水检查尤其是卫生间以及厨房，这两个地区后期经常会使用到水，假如防水效果非常的差，那么可能水会渗漏到楼下，直接影响楼下居民的生活质量，后续的麻烦会非常多。所以在毛坯房验收的时候也应该注重地面防水问题。

　　毛坯房收房注意事项：燃气

　　如今新小区都使用管道燃气，在验收新房的时候需要注意是否有管道燃气，是否存在相关的控制阀，如果没有通管道燃气，后期做饭使用煤气会非常的麻烦。所以也要注重燃气的检查。还有卫生间以及厨房的排风管设置是否合理。

　　毛坯房收房注意事项主要就以上这些，买房是大事情，不少家庭都拿出所有的积蓄来购房，收房这些细节一点不能忽视，提前做好充分的准备工作，保证拥有满意的住宅，也大大减少后期的一些矛盾和问题。有任何问题需要及时跟开放商进行沟通。