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　　签署购房合同注意事项是买家在签订合同之前需要了解的相关事项，很多购房者都是第一次买房，没有任何的经验，假如关于签订合同的相关事项不了解清楚，明显会增加购房的风险。尽管大部分的卖家以及开发商都是诚信的，但是也要积极避免少数不诚信现象的存在。签订购房合同应该注意以下几点。

　　签署购房合同注意事项一：

　　产权证是否齐全，在购买二手房的时候，当买卖双方准备签订合同时，卖家应该向买家出示房屋土地证以及产权证。买家需要核对房主姓名与卖家身份证姓名是否一致。如果购买的是新房，需要开放商提供营业执照，并且了解购买房屋是70年产权还是40年产权。

　　签署购房合同注意事项二：

　　买卖双方违约责任、交付方式以及卖家房屋产权是否清晰，这些信息都应该在房屋买卖合同中标明，市场上很多卖家出售的房屋都存在抵押现象，在没有解押之前出售会严重影响买家的合法权益，因此该表明的相关事项一个都不能少。

　　签署购房合同注意事项三：

　　了解产权证上房屋面积与卖家卖房是告知的面积之间是否存在很大差距。不少卖家在出售房屋的时候，如果房屋面积不到100平米，差不多95就直接报100，如果差距在百分之三以内算是合理的，超过百分之三，买家是有权利进行毁约的。

　　签署购房合同注意事项四：

　　如今使用公积金贷款买房，期限较长，所以很多卖家在出售房屋的时候不接受公积金贷款，如果不接受公积金贷款，应该在购房合同中对购房方式标注，并且提前将自己的要求告知买家，如果买家可以接受商业贷款，随后可以将商业贷款作为付款方式，避免之后产生纠纷。

　　签署购房合同注意事项五：

　　在合同中标明，在交房的时候买方不全部将首付款支付给卖家，预留一到两万元作为尾金，当买家拿到房屋确认房屋不存在漏水等质量问题之后，确定卖家将水电燃气费完全清算完毕之后，将尾金打入卖家账户。

　　第一次购房，没有经验不要紧，及时了解签署购房合同注意事项，在签订买卖合同时，只要以上该注意事项都能注意到，一般购房就不会存在任何的纠纷，购买二手房一定要选择信誉较好的中介公司，买房是大事情，要保证资金安全性。