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　　签订购房合同注意事项有很多细节问题，毕竟房子的买卖是个大事。无论是买家还是卖家在签订合同的过程中一定要多加注意，有很多细节问题不能忽视，具体来说包括以下一些问题。

　　签订购房合同注意事项——房子的付款方式

　　买卖房子首要的问题就是规定好付款的方式，如果是全款的话，那么这些钱应该怎样支付，如果是贷款的话，双方需要怎样的手续。还有就是有些房子的房产证还没有办理下来，这样就要压钱过户，这些钱应该有谁来监管等等。这些问题都要明确清楚，让大家心知肚明。

　　签订购房合同注意事项——各种税费的承担问题

　　买卖房子还涉及到一些税费的问题，尤其是二手房的买卖，要承担的税费有很多。其中有些费用是买家支付有些费用是卖家支付，但是有些卖家为了加快房子的成交速度，会主动承担一部分费用。这些问题都要在合同中体现出来，要做具体的说明。

　　签订购房合同注意事项——房子的质量问题

　　房子和一般的商品不一样，它的黑丝用时间短则十几年，长则几十年，所以对于房子的质量问题我们要说清楚。无论是新房子还是二手房，对于房子的质量问题要有一个明确的责任承担着，一旦房子出现问题我们可以找到相关负责人。

　　签订购房合同注意事项——交接过户等问题

　　房子的过户问题也是很关键的，尤其是二手房的买卖，我们要面对过户的问题。无论是过户的手续还是过户的费用或者是过户的时间，这些问题都要在合同中说清楚。按照规定的时间和方式办理完成过户的事情，这样才能真正把房子的所有权问题弄清楚。

　　签订购房合同注意事项——购买房子的总价

　　在合同中，关于房子总价的问题也是很重要的。我们要把最后成交的价格清清楚楚的写在合同中，防止在交易的过程中出现坐地起价的情况。尤其是在房地产市场比较火爆的地方，这个问题一定要多加注意。

　　签订购房合同注意事项其实最重要的就是关于权利和义务的问题，对于买家或者是卖家来说，一定要把自己的权利和义务说清楚，这样才能做到心知肚明，才能减少不必要的麻烦。在签订合同的过程中，最好到专业的机构去办理，这样可以更加清楚合同的内容是否周全。