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　　现在很多房地产公司在楼盘还在建设时就已经开始销售了，这种还未建成的，购买后暂时不能使用的房产通常被大家称作为期房。因为开放商将期房的价格放得比较低，优惠力度比较大，所以选择购买期房的人不少，但期房购房合同注意事项同样不少，有很多都是值得我们小心警惕的地方。

　　期房购房合同注意事项——明确期房的优势与风险

　　很多人选择购买期房的时候并没有真正了解期房的情况，常常是只看到期房的优势，却没有看到期房的风险。一旦真正遇到风险，就变得毫无应对之策，只能忍气吞声的承受风险带来的损失。期房的优势就是价格相对便宜，而且因为此时抢房的人不多，比较容易选到优秀的户型。当然，期房的风险也是很大的，随时可能出现烂尾或者是实际效果与宣传图相差甚远的情况。

　　期房购房合同注意事项——做好对开发商的检验

　　期房的最终效果好不好与开放商的实力以及是否诚信有很大的关系，选购期房的时候首先应该注意的就是开发商是是否具有合法的经营资格，开发商建设房产的手续是否合法。另外还要仔细检查自己购买的期房是否在合法的房屋栋号范围内，若是购买的期房在许可证范围之外，那么不仅会手续繁琐，还有可能会白花钱。

　　期房购房合同注意事项——注意合同内容

　　因为期房还处在在建状态，所以即使完成购买交易也无法顺利的办下房产证来，这个时候期房的购房合同是非常重要的证明文件。在签订文件的时候一定要认真检查文件中提到的内容，包括房屋面积，单位面积的销售价格等等。这种在购房合同中明确约定房屋套内面积的做法是最大限度保障自己利益的做法。

　　期房购房合同注意事项——注意房屋产权

　　期房购买过程中如果不在一开始的时候对开发商注明办理产权证义务，不对这方面的事情做好约定，那么在后期很容易发生一些与房屋产权有关的纠纷。有的是无法办理产权，有的是产权证发放时间被延后许久。

　　做任何事情都是有风险的，期房购房也是如此，如果大家能够多了解一些期房购房合同注意事项，提前做好防范工作，就能有效的降低期房购房风险，卖到满意的住房。