麓忙脕驴路驴脢脟脢虏脙麓

　现在房产的资源和属性很多，二手房等比较常见，不过要说存量房其实也是如今比较多的形式，存量房是什么?不少用户们也都不是很了解，那么到底什么是存量房?这里我们就为大家简单地介绍下相关概念，根据自己的实际购房需求来选择。

　　存量房是什么——概念

　存量房的理念很简单，从概念看就是房屋权属转移登所取得所有证后进行的再次买卖，一般来说也是需要双方签署房屋订购合同，在生效后的三十天内可以到房地产交易中心进行转移登记。

　　存量房是什么——转移

　存量房的权属转移登记所需要注意的流程事项比较多，主要就是要先做好相应的评估评测签订契约，然后要进行受理登记。当然其中涉及到的一些流程需要做好整体的考虑，能够提前先有明确了解，从而能够保障自我实际效益。

　　存量房是什么——税费

　存量房的交易都是有税费项目，其中受让方需要承担契税、房屋所有权登记费、交易手续费以及合同的印花税等;而出让方则需要承担主要就是房产的交易手续费，在实际处理的时候需要提前先有个基本的了解，根据实际情况进行。

　　存量房是什么——合同

　存量房也是属于商业的交易，需要双方签订合同。要将房产的基本信息以及相关的介绍等都写清楚，同时也要将交易的费用等都明确标注好。合同的签订是需要双方先进行考虑，要经过专业的官方认证，有任何的问题等也都可以后期做好处理，保障双方的交易效益，降低风险出现。

　　存量房是什么——操作

　存量房具有市场流通性，如今各地在操作上也都会有所不同，在实际交易的过程中就要做好整体把握。买卖双方要能够达成一致意见，也要能够做好相关的交易事项沟通。同时也要能够做好相应的考察，尽量能够保障有良好的购房效益，避免其他太多风险事项的出现，减少其中的问题，能够保障自我实际效益，对购房的人来说需要自己先有个基本了解。

　存量房是什么?其实从现在介绍看，存量房都还是比较好理解，各地的政策不同，在购房上也都会有一定不同，在实际购房的时候要看好相关的事项，根据自我实际情况来选择，保障自我实际效益，减少出现问题和风险。

责任编辑：尚品宅配——Armi