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　　人们都想要一个属于自己的房子，但是签订购房合同注意事项是值得人们关注的事情，将给人们省去一些不必要的麻烦和困扰。如果人们一旦没有注意这些事项，也许会给人们带来一些麻烦，从而扰乱了人们原本安静的生活。

　　签订购房合同注意事项——核实证件的信息

　　人们首先要先核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五个证件，尤其是其中的国有土地使用证和商品房预售许可证。人们在查看这五个证的时候，一定要查看原件，因为复印件很容易作弊。

　　签订购房合同注意事项——文本要规范

　　房屋买卖合同文本一定要规范，人们可以通过房产局网站来进行下载打印，然后人们要先审视阅读一遍，等待签订合同的时候，人们要在仔细地阅读并认真填写，这样可以确保信息的正确性以及文本的规范程度。

　　签订购房合同注意事项——认真核实合同信息

　　在购房的合同上一定要有确认交房日期，并且交房日期也一定要明确到具体的时间，这样如果逾期，那么就有相对应的违约金。并且不要去接受任何抠字眼的不合理条款，如果合同中未约定违约金条款的时候，人们可以依法律规定由违约方支付对方合同总价相对应比例的违约金，这时候购房者要注意延期时交房违约金的比例问题。

　　签订购房合同注意事项——看清条款内容

　　购房者要看清计价方式，总价款以及支付条款，要在合同中应明确规定出每平方米的价格，如果包括其他费用要举例说明。同时也要注意该房款是一次付清还是分期付款，然后是票据支付还是现金支付等问题。

　　签订购房合同注意事项——面积确认

　　购房者接下来就是确认面积，然后看清面积差异的处理方式，商品房销售管理方法中有明确的说明。如果人们购买的商品房有面积的差异，那么就可以按照合同上约定进行执行。因此人们要进行对面积差异有详尽的说明之后，才可以避免出现这样的问题。

　　人们在购买房子的时候，签订购房合同注意事项是一定要提起人们的注意，这样才可以让人们在此之后，避免一些不必要的麻烦，从而更好地帮助到购房者，同时也保障了购房者的权益。

责任编辑：尚品宅配Alice