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　　现在国人已经开始不满足在国内投资房产，越来越多的人开始去美国买房子。不过去美国买房子好是好，但是在买房子之前一定要先来了解一下美国房产税如何征收?否则一味的抱着热情去买房，但是连税款具体缴纳是多少都不知道，难免有些太匆忙了。

　　1、概念说明

　　在美国关于房产税的缴纳并没有一个统一的概念，而且美国的房产税也不是说一成不变的，这个要跟城市或者是国家在这一年的开销以及支出有关。也许今年时缴纳百分之一明年就变成了百分之二。

　　2、折扣价

　　在美国缴纳房产税的话大家会发现一个非常有意思的事情，各地方政府不同，关于房产税的定位不仅会存在很大差异，部分城市可能还会推出折扣价。也就是说在最初给出的定价基础上，打个折扣，虽然折扣不是很高。

　　3、房产估值

　　在美国几乎每一套房子都是独栋设计，因此每一栋房子的估值可能都会存在一定差异。那么在这种情况下，所需要交纳的税款也会存在很大差异。所以在缴纳税款之前，需要有专门的房屋评估机构进行专业评估，才能确定最终缴纳的税款是多少。

　　4、拥有最高限额

　　如果是按照比例来收取房产税的话，那么那些所谓的豪宅房产税肯定也是一笔不小的开支。因此为了防止这种现象出现，在美国关于房产税的征收会有一个上限，至于具体上限是多少还要看各地方的消费以及经济。

　　5、纳税通知

　　在完成所有程序并且已经交接完毕以后，美国政府会给买房者寄出一份纳税通知，然后买房者就可以凭借这份纳税通知到相关部门或者是银行缴纳自己应该要缴纳的税款，是不是跟国内税款的缴纳相比，很简单呢?

　　好了，看了这么多，现在大家知道美国房产税如何征收了吗?相比较国内房产税的征收，大家是不是觉得还是美国的这种征收方式更加亲民呢?不过国内统一标准的房产税征收也有一定的好处，最起码买房者自己就可以计算出自己大概需要交纳多少税款，而且在缴纳过程中也不需要考虑其他程序方面的问题会不会出现纰漏。