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　　国家为了解决住房难的问题，规定了首套房的契税，根据不同情况首套房的契税也是不同的。对于很多想要买房的人来说，首套房契税是多少是一个相当重要的问题。接下来可以一起看看首套房的房契税。

　　关于首套房契税是多少，国家对于首套房契税中这个首套的规定。为了避免炒房现象的出现，也为了能让首套房契税的政策真正能够惠及到广大的人民群众，国家对于首套房中首套这一词的规定是，购房者所购买的房屋为自己的第一套房屋，而不是自己的唯一房屋。因为有过房屋买卖记录的购房者，就不在首套房的规定内。

　　国家对于九十平方米以下并不包含九十平方米的房屋契税为百分之一。对于房屋面积的要求不是很高的人来说这可是一个好消息，不但能够降低生活中的压力，更能够缓解自己的经济状况。所以这个规定还是很有用的。

　　首套房在九十平方米包含九十平方米到一百四十四平方米不包含一百四十四平方米的契税为百分之一点五。相对于九十平方米以下的房契税有所提高，这种提高也是相当合理的。

　　一百四十四平方米以上的包含一百四十四平方米的首套房的契税为百分之三。相对于九十平方米到一百四十四平方米的首套房的契税提高了百分之一点五。

　　房产性质为别墅或者说为商业用途的首套房也要缴纳百分之三的房契税。此外对于小区容积率小于二点零的首套房也需要缴纳百分之三的房契税。

　　由上面的介绍大家可以看出首套房契税是多少是取决于所要购买的房屋的面积，面积越大，房契税也就越高，面积越小，房契税也就越低。

尚品宅配——Armi