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　　说起契税大家也不会陌生，在房产交易的过程中都会产生，从契税新政策计税依据看其本身计算的方式都还是有一定差别。那么到底哪些会影响到契税计税?如何考虑呢?这里来看看一些比较简单的介绍，根据相关介绍进行计税，保障自我交易的安全性和妥善性，顺利进行。

　　契税新政策计税依据——成交价格

　　从契税的计税依据来看，影响到计税的主要就是成交价格。按照规定看，国有土地使用转让以及使用的话，都是采用了成交价格为计税依据，而成交价格也就是土地房屋权属转移时在合同中确定的价格，可以包括货币、实物以及无形资产，或者其他的经济利益等。

　　契税新政策计税依据——市场价格

　　当然契税的计税也可以从市场价格上来确定，土地使用权赠需要按照征收机关参照的市场价格来核定。根据不同时间段市场价格可能会有不同浮动，在实际确定的时候就要根据实际情况来考虑。

　　契税新政策计税依据——转移方式

　　根据现在契税的计税来看，房屋以及土地的转移方式都会有很大不同，自然相对在计税形式上也都会有所不同。在实际计税的时候需要提前先有个基本的了解，看看转移方式如何，是采用哪种形式，从而能够保障顺利进行。

　　契税新政策计税依据——定价方法

　　现在为保障房产交易的安全进行，避免偷税、逃税等情况，在交易上也都有了严格的要求，其定价的方法会有所不同，那么计税方式自然也会有所不同。要看好不同的交易形式，是分期付款还是全额等，定价不同计税也会不同。

　　契税新政策计税依据——政策制度

　　为实现交易的顺利进行以及房产的良性发展，在交易中也都有不少政策制度的变化，是根据实际运行情况来调整。考虑契税计税，依据也就要根据不同时间段的政策调整考虑，严格地按照有关规定进行，避免其它风险，保障房产交易的安全性和顺利性。

　　关于契税新政策计税依据，这些都是比较简单的介绍，在实际计税时可以先有个明确的了解。根据不同时间段的政策调整，多多关注，这样能够减少其中的交易问题，比较好地保障自我实际效益，轻松完成购房工作。

责任编辑：尚品宅配——Armi