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购房契税是怎么算

| 浏览:0 | 更新:2017-11-29 18:04:03

购房所涉及到的事项也都很多,对有需要购房的人士们来说要提前了解好,比如购房契税是怎么算就是其中之一。从计算看涉及到的事项因素多,那么在实际计算的时候都有哪些考虑?一般都是如何计算?
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  购房是我们比较重要的事情,其中所涉及到的事项也都很多,对有需要购房的人士们来说要提前了解好,比如购房契税是怎么算就是其中之一。购房都会需要缴纳一定契税,从计算看涉及到的事项因素多,那么在实际计算的时候都有哪些考虑?一般都是如何计算?来看看一些基本介绍吧。

1

  购房契税是怎么算——购房次数


购房契税是怎么算

  购房契税的计算与个人的购房次数都直接相关,按照现在的规定看,如果是首次购房,契税大约在总金额的1%左右;如果是多次购房,那么就要按照不同的政策以及区域情况来考虑,这对购房人士们来说都要自己先有基本了解。

2

  购房契税是怎么算——房屋面积

  购房时候考虑契税,一般也都是与不同的房屋面积有关,这是在计算的时候必然要注意。从现在计算看,如果购房面积在90平米以下,那么契税大约在1%左右;如果房屋面积在90平米以上,144平米以下,那么按照1.5%计算;如果房屋面积在144平米以上的话那么契税又有不同规定。

3

  购房契税是怎么算——房屋性质


购房契税是怎么算

  购房时候也都要考虑到自己的房屋性质,是住宅房还是商铺房,这相对来说也都会有很大不同。相对来说,住宅房的契税计算可能会比商铺房要少一些,具体还是要根据房屋情况以及政策规定进行。

4

  购房契税是怎么算——地方政策

  如今考虑到地方的购房有序发展,其实在政策上也都有所不同,这对购房的人士们来说都要有考虑到。需要对当地的购房政策有详细了解,随时看好政策都有哪些变动,看看契税的收费和计算方式,保障自我实际购房效益。

5

  购房契税是怎么算——房产行情


购房契税是怎么算

  现在房产的行情也都是在不断地发展和变化,在计算方式上也都有所变化。在实际考虑的时候就要有基本了解,针对现在的房产行情和运作情况,对自我实际购房来说也都可以减少很多风险顾虑,轻松参与其中,满足自我实际生活需求。

6

  购房契税是怎么算?从现在购房看,受到政策以及市场波动等,在计算上也会有一定变化。在实际考虑的时候就要先看好整体行业以及运作情况,根据行情以及政策等进行调节变化,从而能够保障有良好的购房效益,减少问题出现。



责任编辑:尚品宅配Alice

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