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　　购房是我们比较重要的事情，其中所涉及到的事项也都很多，对有需要购房的人士们来说要提前了解好，比如购房契税是怎么算就是其中之一。购房都会需要缴纳一定契税，从计算看涉及到的事项因素多，那么在实际计算的时候都有哪些考虑?一般都是如何计算?来看看一些基本介绍吧。

　　购房契税是怎么算——购房次数

　　购房契税的计算与个人的购房次数都直接相关，按照现在的规定看，如果是首次购房，契税大约在总金额的1%左右;如果是多次购房，那么就要按照不同的政策以及区域情况来考虑，这对购房人士们来说都要自己先有基本了解。

　　购房契税是怎么算——房屋面积

　　购房时候考虑契税，一般也都是与不同的房屋面积有关，这是在计算的时候必然要注意。从现在计算看，如果购房面积在90平米以下，那么契税大约在1%左右;如果房屋面积在90平米以上，144平米以下，那么按照1.5%计算;如果房屋面积在144平米以上的话那么契税又有不同规定。

　　购房契税是怎么算——房屋性质

　　购房时候也都要考虑到自己的房屋性质，是住宅房还是商铺房，这相对来说也都会有很大不同。相对来说，住宅房的契税计算可能会比商铺房要少一些，具体还是要根据房屋情况以及政策规定进行。

　　购房契税是怎么算——地方政策

　　如今考虑到地方的购房有序发展，其实在政策上也都有所不同，这对购房的人士们来说都要有考虑到。需要对当地的购房政策有详细了解，随时看好政策都有哪些变动，看看契税的收费和计算方式，保障自我实际购房效益。

　　购房契税是怎么算——房产行情

　　现在房产的行情也都是在不断地发展和变化，在计算方式上也都有所变化。在实际考虑的时候就要有基本了解，针对现在的房产行情和运作情况，对自我实际购房来说也都可以减少很多风险顾虑，轻松参与其中，满足自我实际生活需求。

　　购房契税是怎么算?从现在购房看，受到政策以及市场波动等，在计算上也会有一定变化。在实际考虑的时候就要先看好整体行业以及运作情况，根据行情以及政策等进行调节变化，从而能够保障有良好的购房效益，减少问题出现。

责任编辑：尚品宅配Alice