路驴虏煤脝玫脣掳脠莽潞脦脮梅脢脮

　　准备购买新房子的朋友除了需要关注房子本身的事情之外，还需要关心下房产契税啦，那么房产契税如何征收是怎样的呢?今天我们就围绕房产契税这个主题展开，让大家了解下2017年房产契税的一些政策以及内容，顺便和大家普及下当今的房产契税的特点。

　　房产契税如何征收：介绍

　　房产契税是一种对不动产进行税收的种类，主要针对的是土地交换，买卖等情况。国家规定，在国内凡是取得土地，房屋使用权的个人或者群体，都需要按时依法地缴纳契税，根据房子，土地的使用情况以及转移方式的不同，契税的定法也不同。

　　房产契税如何征收：房产契税新政策

　　在新的一年里，国家政府对住房房产的契税进行的新的规定，个人购买唯一的住房，面积在九十平方米以下的减将1%的税率收税，而超过九十平方米的房子就要按减1.5%的税率来算。若购买了第二套的房子的话，那么超过九十平方米的就需要减按2%的税率来算。

　　房产契税如何征收：税收算法

　　假如现在王先生需要购买一套100平方米的房子，按照2万元没平方米来计算的话，王先生需要缴纳3%的税费，所以需要缴纳6万元。而在新政策下。契税将为1.5%，那么王先生就可以节省了一半的税费，如果购买第二套房的话，就可以省下2万元。

　　房产契税如何征收：条件

　　如今的契税下调了，但是并不是所有的普通住房都满足条件的，享受下调政策的住房必需同时满足三个条件。首先是住宅小区的容积率要达到1.0，其次是单套建筑的面积不能够超过144平方米，最后是征收税费根据土地的面积分为几个标准。

　　房产契税如何征收：主要省市契税

　　不同的地方，不同的省份的契税是不一样的，像河北河南等地区的普通商品住房是减一半的税费的，而唯一住房若是面积低于九十平方米的话按1%收税。像黄山地区的契税将会更具首套住房采取减半的措施，像浏阳地区的商用物业将会收取30%的契税。

　　中国国内出台的有关房产契税的新的政策，而且不同地方的税收会有一些差别，那么房产契税如何征收呢?今天我就为大家讲述了有关契税的收取情况，不同的地方的契税收取比例是不一样的，而且不同性质的房子的契税也是不一样的，那么现在你应该会更加清楚契税的情况了吧。