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　　房屋的购买是普遍大众都关心的问题，如今的住房分类多种多样，其中一种是自住型房子，那么自住型商品房怎么申请呢?这种房子并不是人人都可以购买，它需要一定的条件，而且购买自住型房子还需要经过申请的流程，那么接下来我们就来了解一下自住型房子的申请吧。

　　自住型商品房怎么申请：介绍

　　什么是自住型商品房呢?自住型商品房的一个最大的特点是它的面积不能过大，一般的自住型商品房的面积都是在九十平方米左右，套房的最大面积也不能够超过一百四十平方米，而且自住型商品房的售价要比同地段的商品房便宜，一般是便宜30%。

　　自住型商品房怎么申请：购房条件

　　自住型商品房之所以购买价格会比较便宜，是因为它的购买是有条件限制的。这种房子在购买后五年以内不能够上市，也不可能出租给他人。如房子有增值的话需要缴纳收益额的30%，而且若是出售房子之后是不能够在购买的。

　　自住型商品房怎么申请：优先人群

　　购买自住型商品房的人虽然有限制的条件，但是还是有优先的福利的。一般能够优先购买自住型商品房的人需要是在本市有户籍且没有房子的，要有未成年的孩子，如果是单身人士购买的话年龄需要达到25岁。已经在排队轮候一些经济房以及限价商品房的人也会优先。

　　自住型商品房怎么申请：与其他住房的对比

　　自住型商品房与其他房子的不同在于6个方面，自住型商品房是面向那些房产不得超过一套的人士，而且房子的面积只能够是90-140平方米之间。自住型商品房的销售价格会比较便宜，便宜30%，在购买之后5年内是不能够出售，且购买后不能够再次购买。

　　自住型商品房怎么申请：如何申请

　　首先开发商会公开房源，这时候需要购买自住型商品房的朋友据需要提出申请啦，申请之后开发商就会将申请交到房子权属审核机构中审核，审核通过的人群就可以购买开发商提供的一系列自住型商品房，然后开发商会组织摇号的活动，以此来决定购买房子的顺序。

　　现在虽然房子不断地被开发，但是有些房子还是比较难购买的，想自住型商品房，那么自住型商品房怎么申请呢?自住型商品房的购买还需要符合条件，而且符合条件之后还需要提交申请，通过审核还有摇号按顺序购买的环节，所以要申请自住型商品房还是需要一些耐心。