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　　房屋买卖一直是时下民生关注的焦点之一，其中自住型商品房申请的条件和内容还有很多新购买房屋的业主并不是很熟悉，其中在房屋论坛上会看到很多近几年中的购房人和自身购房者提供的最新消息和项目。

　　自住型商品房申请——购买资格

　　按照房子的选购和规定，其中的家庭还是选购商品房子的居多，通常情况下，按照时下的购房标准，多数在购买一套房屋为准。选购房屋同样存在优先的购买条件和相关的房屋使用性价比，比例选购经济适用房的家庭凭借着户籍等材料选购。

　　自住型商品房申请——年龄限制

　　在选购房屋之前会看到一些自住房的项目消息，这些楼盘在建设之初已经为选购楼盘的家庭计划好相关的房屋采光等问题，选购房屋的家庭按照地域的划分和年龄都可选购到自己喜欢的房屋，拥有自己的房屋年龄在十八周岁，在很多特殊地点约房屋也需要满足年龄在二十五岁以上才能申请。

　　自住型商品房申请——优先权限

　　在北京市区当中有很多可以申请商品房的条件，例如在自己的经济范围和国家细化的一些区域都是可以选购到自己想要的商品房的，按照房屋的级别和分组进行选择，选购房屋的优先权还是比较好的，可以根据自己喜欢的户型和楼层进行有限选择。

　　自住型商品房申请——交易条件

　　通过了解，商品房的选购顺序和一般的房屋选择顺序大体相同，其中增加了优先选择条件，那么，对于上市中的房屋交易的条件有哪些呢?自主的商品房屋和所有权通常在五年当中是不能进行转让的，到了五年之后，如果出现了房屋增值会按照当地房价和收益进行房屋的转让等先关交易进行，其中需要设计到缴纳的土地收益费用等。

　　自住型商品房申请——交易费用

　　房屋的缴纳收益和计算条件通常会按照房子的平米数和总价格来几星级栓，其中的房子计算方式主要是通过总价和每平米的价格差价与缴纳土地税收的比例来进行计算，由此可知，在申请商品之前需要对其相关的交易流程和计算费用进行了解。

　　自住型商品房申请在最近几年当中比较普遍，为房屋业主的确带来了便捷和实惠。人们在选购房屋的时候也更加注重房子的信息。