脳脭脳隆脨脥脡脤脝路路驴录脹赂帽

　　住房对人们来说是比较关键的一部分，买房的时候需要考虑到的事项尤其多，比如自住型商品房价格高低不同，是大家都比较重点考虑的事项所在。自住型商品房是指一种政策性住房，一般来说价格会比周边的住房要便宜百分之三十，那么现在一般住房的价格多少?如何考虑住房的价格事项呢?

　　自住型商品房价格：城市地段

　　我国各地的城市发展不同，在自住型商品房的报价上也会有一定的不同，在购房的时候需要提前先了解好城市的住房报价以及政策制度等等。从国内城市的发展来看，北京等一线城市的住房比较高，大约在9500-28000元之间不等;而要是普通城市的话一般在8000-10000元之间不等。

　　自住型商品房价格：土地成本

　　建房都是需要土地的，这也就直接影响到了房价，考虑自住型商品房的价格，就要看好土地成本等情况。从城市发展来看，可以分为中心地段土地成本，周边地段土地成本等等，其本身的报价就有很大不同，中心区域的房价基本在10000-20000元之间。

　　自住型商品房价格：建造成本

　　自住型商品房的价格与其本身的建造花费成本是有很大的关系，根据建造房子花费的成本不同，其本身的房价高低也有很大的不同。以北京为例，北京地段建造比较高成本的自住型商品房其报价大约在22000元左右，是比较高端的房产代表。

　　自住型商品房价格：各项收费

　　自住型商品房的报价与一些利润、税费以及销售等也是有关系的，影响到了其价格高低。不同地区的发展对房价的影响都是有的，税费越高的地段，报价自然也是越高，而相对于一些收费少的城市来说，房价也会便宜不少。

　　自住型商品房价格：政策制度

　　我国对房产的政策制度有很大的不同，根据时间段情况在政策上也会有所改善，自然就影响到了自住型商品房的报价明细。在挑选住房的时候就要先看好基本的事项，以免出现其他问题。

　　自住型商品房价格因素主要就是这些，在买房之前最好可以先了解当地的房价明细以及市场上的口碑评价等等。根据自己的买房资金预算等来考虑，确保能够选择到合适的住房，规避风险的出现，更好地保障自我效益，懂得享受自我生活。