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　房产契税新政策有哪些内容呢?现在国内的房地产市场非常火爆，房子的交易每天都在进行。而契税是房子交易过程中必须要缴纳的一种税，那么契税的缴纳有一定的税率，除此之外，还有哪些相关的政策呢?来看看下面的介绍吧!

　　房产契税新政策——相关依据

　　契税是国家规定的必须缴纳的一种税，它有国家出台的契税管理暂行条例支持，所以我们要依法缴纳契税。这个暂行条例是目前国内关于契税的相关规定最具体和权威的一部法律，很多关于契税的问题都在这里做了具体的说明。

　　房产契税新政策——计算标准

　　契税的计算标准有固定的税率，通常是3%-5%之间，具体的计算标准还有相关的规定。如果房子的面积在144平米以下是普通住宅，它的税率是3%减半征收。如果房子的面积是144平米以上的非普通住宅，那么征收的税率就是3%。

　　房产契税新政策——征收税率

　　契税征收的税率在这个暂行条例里面做了具体的规定，税率是3%-5%之间。征收的税率要看具体房子的情况，在条例里面都有相关的说明。依照房子的面积90平米以下，90-144平米之间，以及144平米以上的用于自己居住的房子征收相应的契税。

　　房产契税新政策——缴纳时间的计算

　　缴纳房产契税也是有时间要求的，一般是从确认缴纳义务开始，在10天之内要完成申请缴纳的工作，在30个工作日之内要完成税款的缴纳。如果超过了这个期限，要按照相关的规定进行处理。其实在办理房产交易的过程中，我们已经完成了契税的缴纳。

　　房产契税新政策——缴纳人的确定

　　契税的缴纳是房子的产权证上写的人来承担的，也就是说这个房子是属于谁的就是有谁来承担。如果是二手房交易的话，买家和卖家各自承担自己应该缴纳的契税。

       房产契税新政策还有很多只停留在讨论阶段，很多内容还没有进入实施的过程。其实房地产问题对于国民经济的发展是很重要的，所以每一个政策的决定和出台都需要经过细致的讨论和论证，这些政策的出台还需要一个相对较长的过程。

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