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　　很多有梦想的年轻人会通过选择二手房来提前完成自己的梦想，让自己在每一个疲惫的奋斗日子结束之后能有一个温馨的歇息地。而大家也都知道的是二手房交易具体流程是比较的重要的，需要大家提前进行了解的一个内容。

　　二手房交易具体流程--房源

　　首先在房源的选择上除了要结合自己希望居住的地段之外也要注意查看，与自己洽谈的对方是否是该房产的产权人，若是在房产证上是有两个拥有人的，在合同的签订上也是要有同样的签名才是有效的。

　　二手房交易具体流程--定金与合同

　　在二手房的交易之前，若是有意向购买的话可能就会有一定数额的定金先交于房主，而在一般的情况下，交付定金的时候会签订一份预约购买的合同，该合同可以在网络上下载到范本。而若是房子还在按揭的过程当中的话，最好不要直接将定金交于卖方，可以先放在双方信任的第三方机构或者是常见的银行里。

　　二手房交易具体流程--合同

　　合同是约定双方行为的有效依据，在合同当中最好能够对于房子的一些具体细节，或者是缴费情况都做出详细的说明，以免在今后的交易过程中产生分歧。若是夫妻或者是其他关系而共同拥有的房产应该要在合同上写明，并且双方都要确认签字。

　　二手房交易具体流程--过户

　　过户时需要的证件以及需要缴纳的税款也需要提前的进行了解。买卖双方的身份证以及户口簿，双方签订的二手房买卖合同。而在合同中也会写明关于税费的缴纳方式，若是双方各付税费的话就需要买卖双方同时到场。

　　二手房交易具体流程--注意事项

　　在二手房交易的过程当中，双方应该在合同中较为清楚的写明关于房产遇到意外情况或者是损失应该怎么样的承担各自的责任，而在合同签订并且公证之后双方就应该要履行自己的义务，遵守合同内约定的细节以及条款。

　　以上的就是在二手房交易具体流程中的一些主要的注意事项以及交易时需要注意的内容。而若是有需要的人们可以通过自己在生活中的搜集信息以及了解更多这方面的信息，帮助自己的二手房交易流程顺利的进行，早日实现自己的梦想，为自己找一个舒适的避风港。