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　　现在大家都想着买房，关于房屋契税是一个主要考虑所在，比如房屋契税什么时候交比较合适?这是不少用户们的疑问所在，在实际买房后也都要作为重点考虑，关于房屋契税，需要考虑到的事项也很多，这里我们就一起来简单地了解一下。

　　房屋契税什么时候交比较合适——先购房

　　关于房屋契税的上交，用户们要先有自己的房产，也就是购房。看好不同地段的房屋情况，会有开发商打电话联系交房，用户们需要根据实际情况先交房，然后去审批中心交契税。

　　房屋契税什么时候交比较合适——交首付

　　房屋契税上交在购房后就要先进行首付缴费，毕竟在买房是属于比较大额的支出，一次性购房是比较少，要先上交首付费用。可以根据不同地区的实际情况来判定，看如何安排，考虑到贷款事项。

　　房屋契税什么时候交比较合适——办贷款

　　房屋契税的话一般在贷款申请办理完成后就可以交付了，一般在贷款审批下来后就会交房，并且交付钥匙等物品。通常在一个月内就可以办妥，进行房屋契税的缴纳，通常交完契税后也就没有什么其他费用产生了。

　　房屋契税什么时候交比较合适——计算法

　　考虑房屋契税的上交，这都是一些基本的介绍，而要说房屋契税的计算方式也是需要大家自己先有个基本的了解。通常计算是按照不同的房屋类型以及面积大小来计算，如果是首套房并且是90平米左右144平米以下是按照1.5%计算，面积大于144平米的话则按照3%计算。

　　房屋契税什么时候交比较合适——看类型

　　房屋契税的上交与不同的类型也都相关，比如住宅性的房屋与商铺性的房屋在上交和计算方式上都有一定的区别。商铺性值得房屋要比较贵，而且还需要上交印花税，从几千元到几万元不等，在实际上交的时候需要提前做好整体考虑，保障自我实际效益，避免风险出现。

      房屋契税什么时候交比较合适?其实要说房屋契税的上交，根据不同时期的政策和制度上的不同，在交税上也都有一定的差别，可以先根据不同时期情况来考虑，正确交税，从而能够避免很多问题的出现，保障自我良好居住体验。